Análises e perspectivas do mercado
Comprar na planta com segurança: o que verificar antes de assinar
Imóvel na planta oferece o melhor preço de entrada do ciclo, mas o risco não está no formato — está na verificação. Patrimônio de afetação, Registro de Incorporação e histórico da construtora são os três pontos que separam um investimento seguro de uma aposta.
O ciclo de Balneário Camboriú e o que ele ensina sobre a Tríade
Balneário Camboriú saiu de vila de pescadores nos anos 70 para referência nacional de valorização. Penha, Piçarras e Barra Velha estão hoje na fase inicial do mesmo ciclo — e há casos com valores de compra e revenda que permitem medir isso.
Barra Velha: a tese de investimento que não depende do verão
Com BMW, Havan, GM e Cebrace instaladas, mais de 9 mil CNPJs ativos e PIB de R$ 2,5 bilhões, Barra Velha tem uma demanda imobiliária movida por emprego — e não por temporada.
Balneário Piçarras: o que o alargamento da praia significa para o metro quadrado
Balneário Camboriú valorizou cerca de 30% após o alargamento da praia em 2021. Piçarras tem R$ 24 milhões destinados a alargar 2 km da sua orla — a única do Brasil com Bandeira Azul em 100% da extensão.
Penha: 3 milhões de visitantes e 7 mil leitos — a conta que explica o short stay
Penha recebeu mais de 3 milhões de turistas em 2025 e dispõe de cerca de 7 mil leitos — capacidade para atender aproximadamente um terço da demanda. Essa lacuna é o principal argumento de investimento da cidade.
A Tríade do litoral norte: por que Penha, Piçarras e Barra Velha formam um só território de investimento
Penha, Balneário Piçarras e Barra Velha ocupam a faixa de orla entre as duas maiores economias de Santa Catarina. Ler as três como um único território — e não como três cidades de praia — é o que muda a análise de investimento na região.